Fonds de revenu et développement
Fonds de revenu et développement
Notre Fonds de revenu et développement donne accès à un portefeuille diversifié d’actifs immobiliers de qualité institutionnelle, y compris des actifs générateurs de revenus (commerciaux/industriels/prêts) ainsi que des projets de développement. Les distributions sont composées des flux de trésorerie provenant des revenus locatifs, de l’appréciation du capital due à la croissance de la valeur immobilière et des distributions spéciales provenant de l’achèvement des projets de développement. Rendement annuel cible net de 12 % à 16 %* (sur une période de 10 ans).
Stratégie du Fonds de revenu et développement :
Le fonds donne accès à un portefeuille d’actifs immobiliers comprenant :
Un mélange d’actifs générateurs de revenus et de projets de développement.
Une exposition à plusieurs segments du marché immobilier pour mieux gérer le risque global du portefeuille.
Un suivi actif, assorti de capitaux déployés pour améliorer les propriétés et soutenir leur croissance à long terme.
*Les objectifs/scénarios illustratifs ne sont pas des garanties; les résultats réels peuvent différer. Voir la notice d’offre pour plus de détails et les risques. Veuillez lire l’intégralité des clauses de non-responsabilité ici.
Principales catégories de placement
Comment les investissements de vos clients se développent-ils?
Le Fonds de revenu et développement d’Equiton est conçu pour générer des rendements grâce à une combinaison des facteurs suivants :
La génération de revenu
Revenus locatifs mensuels provenant d’un portefeuille d’actifs générateurs de revenus.
La croissance des capitaux propres
Au fur et à mesure du remboursement du capital hypothécaire, la participation (capitaux propres) du fonds dans les propriétés peut augmenter au fil du temps.
L’appréciation de la valeur des biens immobiliers
La valeur marchande des biens immobiliers peut évoluer au fil du temps, en fonction des conditions du marché et des améliorations apportées aux actifs.
Les distributions spéciales
Distributions spéciales à l’issue de l’achèvement et de la cession des projets de développement.
Properties included in this fund
Commercial Property
Hyde Park Commons
1960 – 1980 Hyde Park Road, London, Ontario
A multi-tenanted retail plaza anchored by Wendy’s and CIBC
Property Size: 19,500+ sq. ft. of retail space on 2.63 acres.
Commercial Property
Woolwich Beer Store
710 Woolwich Street, Guelph, Ontario
A commercial unit built-to-suit retailer
Secured by a 10+ year net lease
Property Size: 6,600+ sq. ft. of retail space on 0.74 acres
Development Project
Marquis Modern Towns
708 Woolwich Street, Guelph, Ontario
Multi-phased development project
96 upscale modern townhomes for sale
Development Project
Vicinity Condos Trust^
875 The Queensway, Toronto, Ontario
Multi-phased mixed use (residential + retail)
~11-storey mid-rise condo
~152 residential units and ground floor commercial space
Development Project
Sandstones Condo Trust^
2257 Kingston Road, Toronto, Ontario
Multi-phased mixed use (residential + retail)
~13-storey mid-rise condo
~250 residential units and ground floor commercial space
Development Project
TEN99 Broadview Trust^
1099 Broadview Avenue, Toronto, Ontario
A multi-phased mixed use (residential + retail)
~12-storey mid-rise condo, subsequently revised to include ~14- and ~16-storey towers on a shared podium
Ground floor commercial space
Development Project
Wilson Station Condos Trust^
1-11 Vinci Cres, Toronto, Ontario
A ~14-storey mid-rise condo
~300 residential units
^ Artist concept
^ Concept artistique
Who Can Invest?
*Varies by province, subject to suitability limitations.
**When working with an Advisor.
Advisor Support Team
For general inquiries: investors@equiton.com
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